活化榮家舊址 臺南機35市地重劃串聯林森站打造宜居新聚落

【透傳媒記者杜忠聰/臺南報導】臺南市政府6日舉行「東區機35市地重劃工程」祈福動土典禮，由市長黃偉哲主持，與各界貴賓共同祈福動土，象徵工程正式啟動。黃偉哲表示，本案將活化原臺南榮譽國民之家舊址，串聯臺南鐵路地下化林森站及周邊公共建設，打造兼具交通、商業、住宅、休憩與防災功能的新生活核心，為東區發展注入新動能。

黃偉哲指出，東區是臺南重要的文教及生活核心，但受限於可開發土地不足，未來發展空間有限。繼平實營區開發後，機35市地重劃是東區另一項重大建設，基地面積約5.92公頃，總工程經費約2億5,185萬元，預計於118年2月完工。市府感謝退輔會及各界支持，透過市地重劃活化珍貴市區土地，未來將增設活動中心、公園、排水設施等公共建設，全面提升都市機能與生活品質。

地政局表示，重劃區位於崇明路、榮譽街及未來林森地下車站周邊，規劃商業區約2.53公頃、住宅區約0.48公頃及公共設施用地約2.9公頃，包含公園、廣場、道路及停車場等設施。工程內容涵蓋道路、排水、污水、自來水、共同管道、景觀及整地等建設，將完善基礎設施並串聯林森站生活圈，帶動東區整體發展。

市府表示，本案兼顧都市發展、歷史保存及環境永續，除保留及移植部分既有喬木，打造榕園廣場外，也將原榮家花磚意象融入公園景觀設計，延續地方歷史記憶；另設置可提供約5,812立方公尺滯洪容量的複合式滯洪池，兼具防洪、生態與休憩功能，提升城市防災韌性。

此外，區內停28停車場將由交通局規劃多目標立體停車場，預計提供約475席汽車位及640席機車位，並整合東區區公所、戶政事務所、運動中心、活動中心及商場等公共服務設施，滿足林森站周邊停車及生活需求，打造東區城市更新的重要示範區。

機35市地重劃不僅是臺南東區的重要土地開發案，更是結合交通建設、公共服務與都市更新的關鍵工程。透過串聯林森地下車站、完善公共設施及導入商業與住宅機能，可望提升土地利用效率，帶動區域發展。同時兼顧歷史文化保存、綠化景觀及防洪韌性，展現臺南推動永續城市與宜居環境的規劃理念，為東區未來發展奠定更完善的基礎。