高雄首座長照促參案啟動 舊校活化打造銀齡共融新典範

據悉，該園區選址於 2016 年遷校的中山國小舊址，劃撥 4000 平方公尺國有土地打造。其中，仁愛樓透過「改建、營運、移轉（ROT）」模式修繕，今日啟用的日照中心可服務 120 位長輩，後續還將延伸居家服務、C 級巷弄長照站及失智據點等功能；忠孝樓則以「建設、營運、移轉（BOT）」模式拆除新建，預計 2030 年 6 月完工，屆時將提供 199 床住宿床位、18 床團體家屋及社區醫療服務，全面覆蓋不同階段的長照需求。

作為高雄市政府首度引入民間資金與經營能量的長照項目，總投資金額達 8.4 億元，由睿圖向日葵醫養服務體系、福睿長照社團法人與政府三方協作推動。衛福部長期照顧司、國有財產署南區分署、高雄市衛生局等單位代表及地方民意代表均出席典禮，見證這一「公私協力」模式的落地。

項目不僅聚焦長照功能，更以「舊校活化再生」與「全齡共融」為核心理念。園區內除長照設施外，還將設置非營利幼兒園，打造「無圍籬」的跨世代互動空間，實現老幼共學、青銀共融。同時導入 CCRC（持續照護退休社區）概念，推出「五力全開 × 永續創新」策略，並透過智能個案管理系統、跨專業團隊整合等智慧化服務，強化科技與家庭參與的連結，讓照護兼具專業性與溫度。

當前高雄市高齡人口比率已達 20.37%，正式邁入超高齡社會。該園區的啟動不僅緩解家庭照顧壓力，更為城市長照體系提供了「資源活化、公私協力、全齡共融」的示範樣本，成為高雄邁向高齡共融城市的重要標誌。

高雄首座長照促參案的啟動，是應對超高齡社會的創新實踐。ROT 與 BOT 雙軌模式激活民間能量，舊校活化實現資源再利用，全齡共融理念打破照護與社會的邊界。這一「公私協力 + 在地共融」的樣本，不僅緩解長照資源壓力，更重塑了高齡生活的尊嚴與溫度，為台灣長照體系升級提供了寶貴借鑒。